Rua Gilberto Barilari, 32 (Tatuapé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.441/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 741 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.441/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 741 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 7.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 3.739/m²
Financiadas—
- 28/05/2020CasaResidência · construído em 1970115 m²R$ 660.000R$ 5.739/m²
- 30/11/2018CasaResidência · construído em 1970115 m²R$ 375.000R$ 3.261/m²
- 06/12/2016AResidência · construído em 1970SFH · R$ 301 mil (70%)115 m²R$ 430.000R$ 3.739/m²
- 31/05/2016CasaResidência · construído em 1970115 m²R$ 430.000R$ 3.739/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 741 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 301 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.636/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.844/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.739/m² · 2 | R$ 3.739/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 4.103/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.739/m² · 1 | R$ 5.739/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.189/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.739/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.739/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 631.115R$ 5.585/m² · curva bairro