Rua Gilberto Barilari (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Gilberto Barilari, no Tatuapé, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.585/m²272 vendas · mediana R$ 650 mil (113 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/12/2022Rua Gilberto Barilari, 68CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 408 mil (85%)96 m²R$ 480.000R$ 5.000/m²
- 17/06/2021Rua Gilberto Barilari, 63TATUAPEResidência · construído em 1975SFH · R$ 340 mil (58%)125 m²R$ 584.000R$ 4.672/m²
- 12/01/2021Rua Gilberto Barilari, 58CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 344 mil (80%)116 m²R$ 430.000R$ 3.707/m²
- 28/05/2020Rua Gilberto Barilari, 32CasaResidência · construído em 1970115 m²R$ 660.000R$ 5.739/m²
- 30/11/2018Rua Gilberto Barilari, 32CasaResidência · construído em 1970115 m²R$ 375.000R$ 3.261/m²
- 19/04/2018Rua Gilberto Barilari, 55CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 333 mil (75%)90 m²R$ 445.000R$ 4.944/m²
- 06/12/2016Rua Gilberto Barilari, 32AResidência · construído em 1970SFH · R$ 301 mil (70%)115 m²R$ 430.000R$ 3.739/m²
- 31/05/2016Rua Gilberto Barilari, 32CasaResidência · construído em 1970115 m²R$ 430.000R$ 3.739/m²
- 16/11/2012Rua Gilberto Barilari, 28CasaResidência · construído em 1976178 m²R$ 328.201R$ 1.844/m²
- 17/11/2011Rua Gilberto Barilari, 47CasaResidência · construído em 1973110 m²R$ 180.000R$ 1.636/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.636/m² · 1 | R$ 1.979/m² · 260 |
| 2012 | R$ 1.844/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 244 |
| 2013 | — | R$ 2.969/m² · 245 |
| 2014 | — | R$ 3.390/m² · 173 |
| 2015 | — | R$ 3.192/m² · 163 |
| 2016 | R$ 3.739/m² · 2 | R$ 3.625/m² · 129 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 173 |
| 2018 | R$ 4.103/m² · 2 | R$ 3.668/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 3.987/m² · 220 |
| 2020 | R$ 5.739/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 255 |
| 2021 | R$ 4.189/m² · 2 | R$ 4.655/m² · 318 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 288 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 5.039/m² · 277 |
| 2025 | — | R$ 5.511/m² · 264 |
| 2026 | — | R$ 5.797/m² · 191 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.636/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.844/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.739/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.103/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.739/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.189/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969218%
- Anos 70982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 18% | R$ 607 mil |
| Anos 70 | 9 | 82% | R$ 3,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 4,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 127 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gilberto Barilari
Perguntas frequentes sobre a Rua Gilberto Barilari
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gilberto Barilari?
A Rua Gilberto Barilari teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gilberto Barilari?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Gilberto Barilari vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gilberto Barilari?
É o nº 32, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gilberto Barilari?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Gilberto Barilari, no Tatuapé, desde 2011, em 7 endereços diferentes.