Rua Florentino Capelozza, 10 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.237/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 761 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.237/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 761 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.616/m²Unidade típica
R$ 485 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.224/m² – R$ 4.848/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.098/m²
Financiadas—
- 30/01/2020SAI R IMBOCUResidência · construído em 1980SFH · R$ 250 mil (50%)122 m²R$ 500.000R$ 4.098/m²
- 29/11/2019SAI R IMBOCUResidência · construído em 198033,33% transferido122 m²R$ 2.000—
- 06/09/2019SAI R IMBOCUResidência · construído em 198033,33% transferido122 m²R$ 2.000—
- 06/09/2019SAI R IMBOCUResidência · construído em 198033,33% transferido122 m²R$ 1—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 549 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.495/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.346/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.291/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.772/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.364/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 4.001 |
Calculadora
R$ 484.704R$ 4.616/m² · curva bairro