Rua Fernandes Pinheiro, 122 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 106 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.440/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 144 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 106 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.440/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.607/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.540/m² – R$ 6.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 24.500/m²
Financiadas—
- 23/08/2023AResidência · construído em 1967107 m²R$ 4.500.000R$ 42.056/m²
- 22/01/2021FDSResidência · construído em 1967144 m²R$ 1.000.000R$ 6.944/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
214 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~2 unidades de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 397 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.750/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.297/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.747/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.174/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.810/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.543/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.944/m² · 1 | R$ 6.944/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.410/m² · 3 |
| 2023 | R$ 42.056/m² · 1 | — |
| 2024 | — | R$ 5.804/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.063/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.944/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 42.056/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda229%
- Cessões de direitos571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 29% | R$ 5,5 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 71% | R$ 201 mil |
Calculadora
R$ 528.552R$ 6.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernandes Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.792/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 8.212/m² | R$ 985 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 10.112/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 13.375/m² | R$ 2 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 8.048/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 8.537/m² | R$ 2 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 17.463/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 130 | Outros | 1 | R$ 10.303/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 142 | Loja | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 225 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.406/m² | R$ 3,7 mi |