Rua Euclides Pacheco, 1428 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 586 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.100/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 726 mil
- 234 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 586 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.100/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 726 mil (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.311/m²Unidade típica
R$ 566 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.977/m² – R$ 6.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 586 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.641/m²
Financiadas—
- 02/05/2024E 1432Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967234 m²R$ 585.915R$ 2.504/m²
- 06/06/2023E 1432Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967234 m²R$ 650.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 726 mil
1 unidade de 234 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.902/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.439/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.583/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.343/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 17.582/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.931/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.611/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.190/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.013/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.159/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 5.306/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.504/m² · 1 | R$ 4.587/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.875/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.504/m² |
Calculadora
R$ 568.075R$ 5.309/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Euclides Pacheco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1367 | Casa | 1 | R$ 9.448/m² | R$ 992 mil |
| Nº 1379 | Casa | 1 | R$ 6.427/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1388 | Casa | 1 | R$ 11.803/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1391 | Casa | 1 | R$ 6.722/m² | R$ 739 mil |
| Nº 1400 | Casa | 1 | R$ 10.327/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1419 | Loja | 1 | R$ 2.623/m² | R$ 944 mil |
| Nº 1422 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.671/m² | R$ 947 mil |
| Nº 1434 | Casa | 2 | R$ 6.303/m² | R$ 378 mil |
| Nº 1440 | Casa | 2 | R$ 4.945/m² | R$ 831 mil |
| Nº 1444 | Loja | 1 | R$ 8.456/m² | R$ 778 mil |