Rua Doutor Mário de Assis Moura Junior, 72 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 885 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.489/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 184 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 885 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.489/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.255/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.520/m² – R$ 5.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 885 mil
Maior valorR$ 885 mil
Mediana da listaR$ 4.628/m²
Financiadas—
- 24/04/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 602 mil (68%)184 m²R$ 885.000R$ 4.810/m²
- 22/01/2015CasaResidência · construído em 197050% transferido184 m²R$ 409.000—
- 29/12/2014CasaResidência · construído em 1970184 m²R$ 818.000R$ 4.446/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 602 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.357/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.446/m² · 1 | R$ 4.446/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.230/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.683/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.854/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.810/m² · 1 | R$ 4.053/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.446/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.810/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 885 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 409 mil |
Calculadora
R$ 735.640R$ 5.255/m² · curva bairro