Rua Doutor Mário de Assis Moura Junior (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Doutor Mário de Assis Moura Junior, no Tatuapé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 72, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.255/m²5 vendas · mediana R$ 706 mil (140 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/10/2025Rua Doutor Mário de Assis Moura Junior, 75CasaResidência · construído em 196991 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
- 24/04/2025Rua Doutor Mário de Assis Moura Junior, 72CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 602 mil (68%)184 m²R$ 885.000R$ 4.810/m²
- 15/12/2022Rua Doutor Mário de Assis Moura Junior, 78CasaResidência · construído em 1979221 m²R$ 367.900R$ 1.665/m²
- 26/05/2022Rua Doutor Mário de Assis Moura Junior, 73CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 360 mil (65%)91 m²R$ 550.000R$ 6.044/m²
- 03/11/2021Rua Doutor Mário de Assis Moura Junior, 61CasaResidência · construído em 1977140 m²R$ 550.000R$ 3.929/m²
- 17/09/2020Rua Doutor Mário de Assis Moura Junior, 64CasaResidência · construído em 1975205 m²R$ 960.000R$ 4.683/m²
- 28/12/2017Rua Doutor Mário de Assis Moura Junior, 56CasaResidência · construído em 1970122 m²R$ 150.000R$ 1.230/m²
- 04/11/2016Rua Doutor Mário de Assis Moura Junior, 53CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 22/01/2015Rua Doutor Mário de Assis Moura Junior, 72CasaResidência · construído em 197050% transferido184 m²R$ 409.000—
- 29/12/2014Rua Doutor Mário de Assis Moura Junior, 72CasaResidência · construído em 1970184 m²R$ 818.000R$ 4.446/m²
- 03/11/2011Rua Doutor Mário de Assis Moura Junior, 80CasaResidência · construído em 1976221 m²R$ 300.000R$ 1.357/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.357/m² · 1 | R$ 1.979/m² · 260 |
| 2012 | — | R$ 2.472/m² · 244 |
| 2013 | — | R$ 2.969/m² · 245 |
| 2014 | R$ 4.446/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 173 |
| 2015 | — | R$ 3.192/m² · 163 |
| 2016 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 129 |
| 2017 | R$ 1.230/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 3.668/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 3.987/m² · 220 |
| 2020 | R$ 4.683/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 255 |
| 2021 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 4.655/m² · 318 |
| 2022 | R$ 3.854/m² · 2 | R$ 4.815/m² · 288 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 5.039/m² · 277 |
| 2025 | R$ 4.053/m² · 2 | R$ 5.511/m² · 264 |
| 2026 | — | R$ 5.797/m² · 191 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.357/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.446/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.230/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.683/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.854/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.053/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196918,3%
- Anos 701192%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 8,3% | R$ 300 mil |
| Anos 70 | 11 | 92% | R$ 6,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 5,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 580 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Mário de Assis Moura Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 7.174/m² | R$ 861 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.126/m² | R$ 259 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 736 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.926/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 6.489/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 7.755/m² | R$ 706 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.520/m² | R$ 320 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 462 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.593/m² | R$ 794 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Mário de Assis Moura Junior
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Mário de Assis Moura Junior?
A Rua Doutor Mário de Assis Moura Junior teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Mário de Assis Moura Junior?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Doutor Mário de Assis Moura Junior vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Mário de Assis Moura Junior?
É o nº 72, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Mário de Assis Moura Junior?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Doutor Mário de Assis Moura Junior, no Tatuapé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.