Rua Dona Ana Franco, 205 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 728 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.191/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 329 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 728 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.191/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (329 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.077/m²Unidade típica
R$ 591 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.553/m² – R$ 6.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 728 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.158/m²
Financiadas—
- 11/08/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1992SFH · R$ 315 mil (43%)329 m²R$ 728.191R$ 2.213/m²
- 17/04/2015CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1992329 m²R$ 1.350.000R$ 4.103/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 329 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.875/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.103/m² · 1 | R$ 4.103/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.213/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.732/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.476/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.103/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.213/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 728 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 592.822R$ 5.067/m² · curva logradouro