Rua Cristais, 78 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.700/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 679 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.700/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 679 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 7.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 31/10/2019CS 4Residência · construído em 1970SFH · R$ 370 mil (74%)70 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
- 18/02/2011CS 3Residência · construído em 197070 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~5 unidades de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 271 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.714/m² · 1 |
| 2019 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
Calculadora
R$ 631.115R$ 5.585/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cristais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 10.377/m² | R$ 726 mil |