Rua Corta Vento, 40 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.539/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 191 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.539/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.216/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.863/m² – R$ 18.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 9.476/m²
Financiadas—
- 16/04/2025CasaResidência · construído em 1975191 m²R$ 3.180.000R$ 16.649/m²
- 12/04/2013CasaResidência · construído em 1975191 m²R$ 440.000R$ 2.304/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.452/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.304/m² · 1 | R$ 2.304/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.315/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.202/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.188/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 15.590/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 7.200/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 16.218/m² · 1 |
| 2025 | R$ 16.649/m² · 1 | R$ 11.236/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.304/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.649/m² |
Calculadora
R$ 2.811.974R$ 15.200/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Corta Vento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 6.847/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 18.428/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 6.934/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 23.336/m² | R$ 3 mi |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 30.337/m² | R$ 3 mi |
| Nº 32 | Casa | 2 | R$ 15.873/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 34 | Casa | 2 | R$ 22.560/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 12.057/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 21.910/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 13.432/m² | R$ 1,7 mi |