Rua Coelho Lisboa, 831 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 508 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.493/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 638 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 508 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.493/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 638 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.681/m²Unidade típica
R$ 776 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.087/m² – R$ 8.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 508 mil
Maior valorR$ 508 mil
Mediana da listaR$ 3.577/m²
Financiadas—
- 19/09/2022TATUAPEResidência · construído em 1972142 m²R$ 508.000R$ 3.577/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.752/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.991/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.175/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.050/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.425/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.858/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.577/m² · 1 | R$ 5.689/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 508 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 775.784R$ 7.681/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coelho Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 3.602/m² | R$ 486 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 6.367/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 729 mil |
| Nº 734 | Casa | 2 | R$ 4.115/m² | R$ 621 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 9.464/m² | R$ 1 mi |
| Nº 766 | Outros | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 7.681/m² | R$ 776 mil |
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 7.286/m² | R$ 794 mil |
| Nº 861 | Terreno | 1 | R$ 6.647/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 881 | Casa | 1 | R$ 7.160/m² | R$ 1,1 mi |