Rua Cantagalo, 1626 (Tatuapé)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 334 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 5.365/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 368 mil
69 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 334 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.365/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 368 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.859/m²
Unidade típica
R$ 651 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.153/m² – R$ 5.268/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 334 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 3.913/m²
Financiadas35%
  1. 30/06/2026B APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 196962 m²R$ 334.447R$ 5.394/m²
  2. 27/05/2026C APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 196950% transferido62 m²R$ 127.000—
  3. 17/03/2026AP 18 ED GIRASSOLApartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 187 mil (52%)62 m²R$ 359.000R$ 5.790/m²
  4. 05/09/2025E APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 196969 m²R$ 344.000R$ 4.986/m²
  5. 28/03/2025D APTO 38Apartamento em condomínio · construído em 196962 m²R$ 306.500R$ 4.944/m²
  6. 26/02/2025B APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 196962 m²R$ 295.000R$ 4.758/m²
  7. 17/01/2025APTO32Apartamento em condomínio · construído em 196999 m²R$ 455.000R$ 4.596/m²
  8. 09/09/2024F APT 22Apartamento em condomínio · construído em 196969 m²R$ 330.000R$ 4.783/m²
  9. 30/08/2024B APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 196966,67% transferido62 m²R$ 248.000—
  10. 28/06/2024APTO22Apartamento em condomínio · construído em 196999 m²R$ 440.000R$ 4.444/m²
  11. 12/06/2024E APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 180 mil (50%)69 m²R$ 360.000R$ 5.217/m²
  12. 15/02/2024F APT 01Apartamento em condomínio · construído em 196969 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
  13. 06/09/2023A APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 168 mil (57%)62 m²R$ 295.000R$ 4.758/m²
  14. 31/03/2023E APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 196969 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
  15. 09/11/2022APTO32Apartamento em condomínio · construído em 196999 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
  16. 20/09/2021F APT 21Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 168 mil (62%)69 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
  17. 07/12/2020A APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 116 mil (64%)69 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
  18. 26/11/2020F APT 32Apartamento em condomínio · construído em 196969 m²R$ 205.000R$ 2.971/m²
  19. 14/01/2020C APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 196966,66% transferido62 m²R$ 146.000—
  20. 31/07/2019AP 32Apartamento em condomínio · construído em 196962 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
  21. 11/05/2018A APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 205 mil (80%)62 m²R$ 256.000R$ 4.129/m²
  22. 21/05/2018C APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 125 mil (50%)62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  23. 15/03/2017APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 221 mil (70%)99 m²R$ 315.000R$ 3.182/m²
  24. 22/04/2016A APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 196962 m²R$ 245.000R$ 3.952/m²
  25. 27/11/2015APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 196999 m²R$ 325.000R$ 3.283/m²

Este endereço

Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
6.000 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,1 mi
~188 unidades de 69 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 3.244 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
26%
9 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.419/m² · 3R$ 1.734/m² · 38
2012R$ 3.065/m² · 1R$ 1.879/m² · 19
2013R$ 3.828/m² · 4R$ 2.321/m² · 27
2014R$ 3.724/m² · 2R$ 3.458/m² · 13
2015R$ 3.535/m² · 2R$ 2.810/m² · 14
2016R$ 3.952/m² · 1R$ 3.254/m² · 17
2017R$ 3.182/m² · 1R$ 3.409/m² · 15
2018R$ 4.081/m² · 2R$ 3.598/m² · 9
2019R$ 3.065/m² · 1R$ 3.348/m² · 18
2020R$ 2.790/m² · 2R$ 3.832/m² · 19
2021R$ 3.913/m² · 1R$ 3.913/m² · 23
2022R$ 3.030/m² · 1R$ 4.094/m² · 23
2023R$ 3.973/m² · 2R$ 4.758/m² · 17
2024R$ 5.000/m² · 4R$ 4.438/m² · 21
2025R$ 4.851/m² · 4R$ 4.859/m² · 19
2026R$ 5.592/m² · 2R$ 5.237/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.419/m²
20121 vendas · R$ 3.065/m²
20134 vendas · R$ 3.828/m²
20142 vendas · R$ 3.724/m²
20152 vendas · R$ 3.535/m²
20161 vendas · R$ 3.952/m²
20171 vendas · R$ 3.182/m²
20182 vendas · R$ 4.081/m²
20191 vendas · R$ 3.065/m²
20202 vendas · R$ 2.790/m²
20211 vendas · R$ 3.913/m²
20221 vendas · R$ 3.030/m²
20232 vendas · R$ 3.973/m²
20244 vendas · R$ 5.000/m²
20254 vendas · R$ 4.851/m²
20262 vendas · R$ 5.592/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)926%
  • Sem financiamento informado2674%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)926%R$ 2,7 mi
Sem financiamento informado2674%R$ 5,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4796%
  • Cessões de direitos12%
  • Execuções, leilões e retomadas12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4796%R$ 10,4 mi
Cessões de direitos12%R$ 4
Execuções, leilões e retomadas12%R$ 208 mil

Calculadora

R$ 651.073R$ 4.859/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cantagalo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1480Casa1R$ 7.976/m²R$ 1,1 mi
Nº 1481Casa1R$ 5.916/m²R$ 710 mil
Nº 1483Casa1R$ 10.507/m²R$ 1,1 mi
Nº 1489Loja1R$ 12.524/m²R$ 2,9 mi
Nº 1501Casa1R$ 6.410/m²R$ 962 mil
Nº 1507Casa2R$ 5.403/m²R$ 702 mil
Nº 1521Casa1R$ 2.960/m²R$ 533 mil
Nº 1537Casa1R$ 2.542/m²R$ 330 mil
Nº 1639Loja1R$ 6.371/m²R$ 1,3 mi
Nº 1764Casa1R$ 9.796/m²R$ 980 mil

Ver a Rua Cantagalo completa →