Rua Cacaueira, 54 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 585 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.103/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 585 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.103/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 639 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.706/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.213/m² – R$ 7.103/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 594 mil
Mediana da listaR$ 6.550/m²
Financiadas—
- 13/01/2026CasaResidência · construído em 197190 m²R$ 585.000R$ 6.500/m²
- 10/08/2024CasaResidência · construído em 197190 m²R$ 594.000R$ 6.600/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 639 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.271/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.978/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.722/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.600/m² · 1 | R$ 6.600/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 6.022/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.600/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
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R$ 603.583R$ 6.706/m² · curva bairro