Rua Bom Sucesso, 882 (Tatuapé)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.836/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.836/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 240 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.146/m²Unidade típica
R$ 906 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.509/m² – R$ 5.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 4.537/m²
Financiadas—
- 31/10/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202348 m²R$ 205.000R$ 4.271/m²
- 10/09/2025AP 63Apartamento em condomínio · construído em 202351 m²R$ 245.000R$ 4.804/m²
- 29/09/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 202347 m²R$ 193.000R$ 4.106/m²
- 31/03/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 160 mil (67%)42 m²R$ 240.000R$ 5.714/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
295 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~6 unidades de 48 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.636/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.727/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.891/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.453/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 5.415/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 4.959/m² · 22 |
| 2025 | R$ 4.537/m² · 4 | R$ 5.841/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 2.836/m² · 7 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida17,7%
- Sem financiamento informado1292%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 7,7% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 92% | R$ 3,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical538%
- Residencial horizontal862%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 38% | R$ 1,1 mi |
| Residencial horizontal | 8 | 62% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 905.628R$ 5.146/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bom Sucesso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 10.212/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 777 | Casa | 2 | R$ 2.486/m² | R$ 151 mil |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 10.210/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 872 | Casa | 2 | R$ 3.464/m² | R$ 807 mil |
| Nº 902 | Casa | 1 | R$ 2.987/m² | R$ 651 mil |
| Nº 971 | Casa | 1 | R$ 3.749/m² | R$ 630 mil |
| Nº 975 | Casa | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 354 mil |
| Nº 977 | Casa | 1 | R$ 6.869/m² | R$ 611 mil |
| Nº 987 | Casa | 1 | R$ 3.650/m² | R$ 898 mil |
| Nº 1021 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 1,2 mi |