Rua Bom Sucesso, 737 (Tatuapé)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 6.344/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 218 mil
41 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 250 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.344/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 218 mil (41 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.146/m²
Unidade típica
R$ 906 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.509/m² – R$ 5.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 6.121/m²
Financiadas50%
  1. 24/11/2025APTO 05Apartamento em condomínio · construído em 2020Consórcio · R$ 197 mil (79%)42 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
  2. 11/09/2025APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 133 mil (65%)31 m²R$ 205.000R$ 6.613/m²
  3. 11/07/2025APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 200 mil (69%)39 m²R$ 290.000R$ 7.436/m²
  4. 09/01/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 248 mil (80%)39 m²R$ 310.000R$ 7.949/m²
  5. 09/09/2024APTO 06Apartamento em condomínio · construído em 202041 m²R$ 140.000R$ 3.415/m²
  6. 02/05/2024APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 202042 m²R$ 170.000R$ 4.048/m²
  7. 02/05/2024APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 202046 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
  8. 27/09/2023APTO 09Apartamento em condomínio · construído em 202031 m²R$ 195.000R$ 6.290/m²

Este endereço

Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
248 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 655 mil
~3 unidades de 41 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 159 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
58%
7 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2012202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.636/m² · 1
2014—R$ 1.727/m² · 2
2015—R$ 2.000/m² · 1
2020—R$ 1.891/m² · 1
2022—R$ 4.453/m² · 14
2023R$ 6.290/m² · 1R$ 5.415/m² · 25
2024R$ 3.696/m² · 3R$ 4.959/m² · 22
2025R$ 7.024/m² · 4R$ 5.841/m² · 19
2026—R$ 2.836/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024202320244 vendas2025
Ver tabela
20231 vendas · R$ 6.290/m²
20243 vendas · R$ 3.696/m²
20254 vendas · R$ 7.024/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
  • Consórcio217%
  • Sem financiamento informado542%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%R$ 1,3 mi
Consórcio217%R$ 480 mil
Sem financiamento informado542%R$ 875 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical867%
  • Residencial horizontal433%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical867%R$ 1,7 mi
Residencial horizontal433%R$ 920 mil

Calculadora

R$ 905.628R$ 5.146/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bom Sucesso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 615Casa1R$ 2.458/m²R$ 565 mil
Nº 663Loja1R$ 4.496/m²R$ 1,9 mi
Nº 685Outros1R$ 406/m²R$ 306 mil
Nº 697Galpão, indústria e serviços1R$ 2.706/m²R$ 1,3 mi
Nº 718Casa1R$ 3.808/m²R$ 404 mil
Nº 725Casa1R$ 7.068/m²R$ 707 mil
Nº 730Casa1R$ 3.648/m²R$ 401 mil
Nº 776Casa1R$ 10.212/m²R$ 1,5 mi
Nº 777Casa2R$ 2.486/m²R$ 151 mil
Nº 780Casa1R$ 10.210/m²R$ 1,5 mi

Ver a Rua Bom Sucesso completa →