Rua Bom Sucesso, 1029 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 999 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.098/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 917 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 999 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.098/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 917 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.956/m²Unidade típica
R$ 771 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.792/m² – R$ 7.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 999 mil
Maior valorR$ 999 mil
Mediana da listaR$ 10.957/m²
Financiadas—
- 16/06/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 699 mil (70%)70 m²R$ 999.000R$ 14.271/m²
- 22/02/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 458 mil (86%)70 m²R$ 535.000R$ 7.643/m²
- 20/01/2021CasaResidência · construído em 197050% transferido70 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 917 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 579 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.905/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.217/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.632/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 5.104/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.219/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.207/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.992/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.636/m² · 5 |
| 2021 | R$ 7.643/m² · 1 | R$ 4.429/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.399/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 7.357/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.335/m² · 1 |
| 2025 | R$ 14.271/m² · 1 | R$ 14.271/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.139/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.643/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.271/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 771.499R$ 3.956/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bom Sucesso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 902 | Casa | 1 | R$ 2.987/m² | R$ 651 mil |
| Nº 971 | Casa | 1 | R$ 3.749/m² | R$ 630 mil |
| Nº 975 | Casa | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 354 mil |
| Nº 977 | Casa | 1 | R$ 6.869/m² | R$ 611 mil |
| Nº 987 | Casa | 1 | R$ 3.650/m² | R$ 898 mil |
| Nº 1021 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1036 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 22.610/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1061 | Casa | 1 | R$ 7.462/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1072 | Casa | 1 | R$ 6.182/m² | R$ 736 mil |
| Nº 1113 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 928 mil |