Rua Bernardo Magalhães, 198 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.876/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.876/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 488 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.930/m²Unidade típica
R$ 493 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 5.013/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.800/m²
Financiadas—
- 03/06/2022CasaResidência · construído em 1970Consórcio · R$ 309 mil (81%)100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 309 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.902/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.840/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.834/m² · 1 |
Calculadora
R$ 493.028R$ 4.930/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bernardo Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 665/m² | R$ 60 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 642 mil |
| Nº 140 | Loja | 1 | R$ 2.720/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 7.537/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.689/m² | R$ 853 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 498 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 502 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 502 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 7.748/m² | R$ 775 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 1.005/m² | R$ 211 mil |