Rua Antônio de Barros, 462 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 585 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.191/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 734 mil
- 230 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 585 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.191/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 734 mil (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.936/m²Unidade típica
R$ 576 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.486/m² – R$ 3.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 2.543/m²
Financiadas—
- 14/04/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1976230 m²R$ 585.000R$ 2.543/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.386/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 845/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.915/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 567/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.646/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.895/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.750/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.603/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.367/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.213/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.543/m² · 1 | R$ 3.725/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.936/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 585 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 444 mil |
Calculadora
R$ 575.527R$ 2.936/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 3.367/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 468 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.241/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 517 | Loja | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 704 mil |
| Nº 528 | Loja | 1 | R$ 3.389/m² | R$ 573 mil |
| Nº 546 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.821/m² | R$ 1 mi |
| Nº 548 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.235/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 554 | Loja | 1 | R$ 8.283/m² | R$ 994 mil |
| Nº 579 | Loja | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 477 mil |
| Nº 585 | Loja | 1 | R$ 8.509/m² | R$ 511 mil |
| Nº 590 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.225/m² | R$ 1,1 mi |