Rua Adrianopolis, 59 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.156/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 585 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.156/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 585 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 7.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.263/m²
Financiadas—
- 22/04/2021CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 310 mil (72%)95 m²R$ 430.000R$ 4.526/m²
- 26/02/2021CasaResidência · construído em 197495 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.911/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.816/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.100/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.263/m² · 2 | R$ 4.526/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.487/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 631.115R$ 5.585/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Adrianopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 243 mil |
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 5.604/m² | R$ 1 mi |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 10.512/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 5.547/m² | R$ 666 mil |
| Nº 69 | Casa | 2 | R$ 10.784/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.862/m² | R$ 823 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 9.354/m² | R$ 655 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 298 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 477 mil |