Praça Padua Dias, 143 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (outros, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 7.142/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 25,1 mi
- 3519 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Outros
R$ 7.142/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 25,1 mi (3.519 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.322/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~251 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.916/m² – R$ 9.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 25 mi
Mediana da listaR$ 7.104/m²
Financiadas94%
- 24/07/2026AP 1708Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19670,6% transferidoSFH · R$ 1,1 mi (76%)3.519 m²R$ 1.490.000—
- 13/07/2026AP 1208Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19670,6% transferidoSFH · R$ 644 mil (53%)3.519 m²R$ 1.209.240—
- 30/06/2026AP 1509Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19670,6% transferidoSFH · R$ 400 mil (31%)3.519 m²R$ 1.302.336—
- 22/06/2026Ap 2105Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19670,5% transferidoSFH · R$ 845 mil (65%)3.519 m²R$ 1.295.000—
- 18/06/2026AP 1112Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19670,42% transferidoSFH · R$ 784 mil (71%)3.519 m²R$ 1.104.000—
- 18/06/2026AP 807Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19670,44% transferidoSFH · R$ 595 mil (70%)3.519 m²R$ 846.518—
- 18/06/2026AP 706Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19670,34% transferidoSFH · R$ 537 mil (79%)3.519 m²R$ 676.749—
- 14/05/20262108 (R2V-03)Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19670,06% transferidoSFH · R$ 1,2 mi (78%)3.519 m²R$ 1.516.000—
- 29/05/2026AP 909Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19670,6% transferidoSFH · R$ 1,1 mi (79%)3.519 m²R$ 1.432.000—
- 18/05/2026AP2412 (RCV-03)Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19670,51% transferidoSFH · R$ 1 mi (80%)3.519 m²R$ 1.311.000—
- 27/05/2026AP 2407 (R2V-03)Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19670,44% transferidoSFH · R$ 387 mil (39%)3.519 m²R$ 988.218—
- 29/05/2026AP 1905Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19670,46% transferidoSFH · R$ 817 mil (85%)3.519 m²R$ 957.600—
- 29/05/2026APTO 1611 (R2V-03)Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19670,34% transferidoSFH · R$ 743 mil (79%)3.519 m²R$ 941.000—
- 29/05/2026AP 1711Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19670,34% transferidoSFH · R$ 511 mil (68%)3.519 m²R$ 753.350—
- 14/05/2026ap 1411 (R2V-03)Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19670,34% transferidoSFH · R$ 460 mil (65%)3.519 m²R$ 712.500—
- 13/04/2022OutrosOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19673.519 m²R$ 25.000.000R$ 7.104/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla
Terreno
3.895 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,2 mi
~29 unidades de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 3.191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
94%
15 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 743 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 1.970/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.104/m² · 1 | R$ 7.104/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1594%
- Sem financiamento informado16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 94% | R$ 16,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 6,3% | R$ 25 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1680%
- Cessões de direitos420%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 80% | R$ 41,5 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 20% | R$ 221 mil |
Calculadora
R$ 1.586.782R$ 6.322/m² · curva bairro