Praça Heitor Levi, 16 (Tatuapé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 592 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.023/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 148 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 592 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.023/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.538/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.981/m² – R$ 4.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 309 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.054/m²
Financiadas—
- 29/08/2017CasaResidência · construído em 1973148 m²R$ 308.700R$ 2.086/m²
- 20/03/2015CasaResidência · construído em 1973148 m²R$ 600.000R$ 4.054/m²
- 04/07/2013CasaResidência · construído em 1973148 m²R$ 600.000R$ 4.054/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.135/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.009/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.086/m² · 1 | R$ 2.086/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.388/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.459/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 15.278/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.538/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.086/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 592 mil |
Calculadora
R$ 540.000R$ 4.538/m² · curva logradouro