Largo Nossa Senhora do Parto, 126 (Tatuapé)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.463/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.463/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 261 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.181/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.059/m² – R$ 6.327/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.941/m²
Financiadas33%
- 29/05/2025AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 157 mil (58%)58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
- 21/02/2024AP 9Apartamento em condomínio · construído em 196559 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 24/11/2023AP 1Apartamento em condomínio · construído em 196550% transferido162 m²R$ 45.000—
- 23/08/2019AP 6Apartamento em condomínio · construído em 196550% transferido112 m²R$ 210.000—
- 24/07/2017AP 7Apartamento em condomínio · construído em 196558 m²R$ 138.468R$ 2.387/m²
- 11/05/2015AP 9Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 212 mil (80%)59 m²R$ 265.000R$ 4.492/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
294 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~14 unidades de 59 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 4.492/m² · 1 | R$ 4.492/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.387/m² · 1 | R$ 2.387/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.655/m² · 1 | R$ 4.655/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.492/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.387/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.655/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 535 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Operações societárias110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 132 mil |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 313 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical880%
- Residencial horizontal110%
- Comercial vertical110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 80% | R$ 1,6 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 10% | R$ 600 mil |
| Comercial vertical | 1 | 10% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 626.935R$ 5.181/m² · curva bairro