Rua Tapuias, 120 (Socorro)
Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 472 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.694/m²
- Vendas registradas
- 40
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 472 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.694/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 480 mil (134 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.694/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.609/m² – R$ 3.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 40
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 472 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 2.565/m²
Financiadas86%
- 15/06/2026AP 71 02 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 376 mil (80%)c/ vaga134 m²R$ 472.298R$ 3.525/m²
- 09/02/2026AP 53 01 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFI · R$ 270 mil (56%)c/ vaga115 m²R$ 480.000R$ 4.174/m²
- 19/12/2025AP 81 02 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 275 mil (56%)c/ vaga134 m²R$ 495.000R$ 3.694/m²
- 24/12/2024AP 23 01 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 360 mil (90%)c/ vaga115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²
- 23/09/2024AP 12 01 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga115 m²R$ 323.112R$ 2.810/m²
- 25/07/2024AP 81 02 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 313 mil (70%)c/ vaga134 m²R$ 450.000R$ 3.358/m²
- 03/05/2024apto 4 torre 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 193 mil (73%)—R$ 264.000—
- 08/05/2024APTO 808 TORRE 4Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
- 04/04/2024apto212 torre 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 248 mil (75%)—R$ 330.000—
- 30/04/2024APTO 09 TORRE 05Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 194 mil (66%)—R$ 296.500—
- 03/04/2024AP. 316 - TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 250.900—
- 21/03/2024APTO 08 TORRE 05Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 199 mil (75%)—R$ 264.000—
- 02/02/2024AP 912 TORRE 3Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 251 mil (76%)—R$ 330.000—
- 29/02/2024APTO 514 TORRE 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 264 mil (80%)—R$ 330.000—
- 27/02/2024APTO 806 TORRE 4Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
- 28/02/2024AP. 304 - TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 235.672—
- 11/01/2024APTO 110 TORRE 5Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 241 mil (73%)—R$ 330.000—
- 23/01/2024T5 AP114Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 264 mil (80%)—R$ 330.000—
- 18/01/2024T 3 Ap 907Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 196 mil (74%)—R$ 264.000—
- 15/12/2023AP 33 01 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 217 mil (53%)c/ vaga115 m²R$ 410.000R$ 3.565/m²
- 01/12/2023808 TORRE 01Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 264 mil (80%)—R$ 330.000—
- 21/12/2023T 3 AP 712Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 242 mil (73%)—R$ 330.000—
- 08/12/2023apartamento 508Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 315.000—
- 08/12/2023AP 13 TORRE 5Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 238 mil (80%)—R$ 297.000—
- 27/12/2023APTO 10 TORRE 5Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.207 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 480 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 913 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
127 de 172 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
36%
das compras e vendas
Outras transações
3
121 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 619/m² · 12 | R$ 1.870/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.435/m² · 1 | R$ 2.435/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.631/m² · 8 | R$ 2.631/m² · 8 |
| 2014 | R$ 2.915/m² · 2 | R$ 2.915/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.293/m² · 2 | R$ 2.293/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.761/m² · 1 | R$ 2.761/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.400/m² · 4 | R$ 2.400/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.913/m² · 1 | R$ 2.913/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.710/m² · 2 | R$ 2.710/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.891/m² · 4 | R$ 3.174/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.957/m² · 3 | R$ 2.957/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.499/m² · 2 | R$ 3.499/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.358/m² · 3 | R$ 3.358/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.694/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.849/m² · 2 | R$ 3.849/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 619/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.435/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 2.631/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.915/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.293/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.761/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.913/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.710/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.891/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.957/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.499/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.358/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.694/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.849/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7249%
- Minha Casa Minha Vida5436%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,7%
- Sem financiamento informado2114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 72 | 49% | R$ 22,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 54 | 36% | R$ 15,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,7% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 21 | 14% | R$ 5,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda17298%
- Cessões de direitos10,6%
- Partilhas e divisões10,6%
- Dação, permuta e outros onerosos10,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 172 | 98% | R$ 48,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,6% | R$ 75 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,6% | R$ 11 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,6% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 495.000R$ 3.694/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tapuias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 544 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 4.319/m² | R$ 536 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.977/m² | R$ 628 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 635 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 9.332/m² | R$ 784 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 8.949/m² | R$ 743 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 6.400/m² | R$ 640 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 6.313/m² | R$ 694 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 8.348/m² | R$ 918 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 6.039/m² | R$ 664 mil |