Rua Silvino de Oliveira Pinto, 78 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.000/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 500 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.715/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.136/m² – R$ 4.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.680/m²
Financiadas—
- 05/10/2020CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 464 mil (80%)125 m²R$ 580.000R$ 4.640/m²
- 04/09/2019CasaResidência · construído em 1980125 m²R$ 90.000R$ 720/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 464 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.594/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.228/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.756/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.482/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.329/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.296/m² · 1 |
| 2019 | R$ 720/m² · 1 | R$ 720/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.640/m² · 1 | R$ 4.640/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.889/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.544/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 720/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.640/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 1.192.887R$ 4.715/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silvino de Oliveira Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.938/m² | R$ 532 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.996/m² | R$ 860 mil |
| Nº 113 | Casa | 3 | R$ 6.500/m² | R$ 845 mil |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 4.908/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.353/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.526/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 5.216/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 5.351/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.291/m² | R$ 942 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 1,4 mi |