Rua S Fortunato, 279 (Socorro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.321/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 898 mil
- 387 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.321/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 898 mil (387 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.287/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~368 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.805/m² – R$ 4.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 2.584/m²
Financiadas—
- 08/10/2025LT 2 QD 59Residência · construído em 2002387 m²R$ 1.820.000R$ 4.703/m²
- 28/07/2023LT 2 QD 59Residência · construído em 2002SFH · R$ 560 mil (80%)387 m²R$ 700.000R$ 1.809/m²
- 21/06/2022LT 2 QD 59Residência · construído em 2002387 m²R$ 700.000R$ 1.809/m²
- 05/02/2021LT 2 QD 59Residência · construído em 2002387 m²R$ 1.300.000R$ 3.359/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
645 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 898 mil
1 unidade de 387 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 560 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.652/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.613/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.149/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.603/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.359/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.809/m² · 1 | R$ 3.364/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.809/m² · 1 | R$ 1.809/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.512/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.703/m² · 1 | R$ 4.703/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.359/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.809/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.809/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.703/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 1.577.675R$ 4.287/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Fortunato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 3.166/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 133 | Casa | 2 | R$ 3.731/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 4.313/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.666/m² | R$ 880 mil |
| Nº 239 | Casa | 2 | R$ 5.289/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 7.211/m² | R$ 3 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 5.829/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 412 | Terreno | 1 | R$ 1.162/m² | R$ 726 mil |
| Nº 429 | Casa | 3 | R$ 4.258/m² | R$ 1,5 mi |