Rua Professor Otávio Guimarães, 603 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 333 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.498/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 576 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 333 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.498/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 576 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.790/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.119/m² – R$ 11.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 333 mil
Maior valorR$ 333 mil
Mediana da listaR$ 2.602/m²
Financiadas—
- 11/07/2017CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982SFH · R$ 117 mil (35%)128 m²R$ 333.000R$ 2.602/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 117 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.109/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.629/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.633/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.741/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.602/m² · 1 | R$ 2.602/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.673/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.369/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 11.241/m² · 2 |
Calculadora
R$ 444.705R$ 5.775/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Otávio Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 13.347/m² | R$ 534 mil |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 4.144/m² | R$ 555 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 11.429/m² | R$ 800 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 8.946/m² | R$ 716 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 786 mil |
| Nº 505 | Loja | 1 | R$ 3.179/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 524 | Casa | 2 | R$ 5.002/m² | R$ 1 mi |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 7.985/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 795 mil |
| Nº 631 | Loja | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 1,3 mi |