Rua Professor Cândido Nogueira da Motta, 328 (Socorro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.608/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 295 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.608/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (295 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.243/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~323 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.858/m² – R$ 6.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 3.390/m²
Financiadas—
- 26/06/2025CasaResidência · construído em 1973295 m²R$ 2.450.000R$ 8.305/m²
- 20/05/2021CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 800 mil (80%)295 m²R$ 1.000.000R$ 3.390/m²
- 01/03/2021CasaResidência · construído em 1973295 m²R$ 777.761R$ 2.636/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
699 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 295 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 400 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.247/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.622/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.013/m² · 2 | R$ 2.784/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.252/m² · 4 |
| 2025 | R$ 8.305/m² · 1 | R$ 8.305/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.013/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.305/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 2.016.449R$ 6.243/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Cândido Nogueira da Motta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Terreno | 1 | R$ 1.020/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 6.419/m² | R$ 3 mi |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 4.889/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 7.801/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 5.321/m² | R$ 2 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 5.767/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 464 | Terreno | 1 | R$ 1.070/m² | R$ 672 mil |