Rua Professor Cândido Nogueira da Motta (Socorro)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Professor Cândido Nogueira da Motta, no Socorro, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 328, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.243/m²6 vendas · mediana R$ 1,9 mi (323 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/06/2025Rua Professor Cândido Nogueira da Motta, 328CasaResidência · construído em 1973295 m²R$ 2.450.000R$ 8.305/m²
- 25/10/2023Rua Professor Cândido Nogueira da Motta, 171CasaResidência · construído em 1975338 m²R$ 1.750.000R$ 5.178/m²
- 22/09/2023Rua Professor Cândido Nogueira da Motta, 401CasaResidência · construído em 1970205 m²R$ 1.100.000R$ 5.366/m²
- 31/07/2023Rua Professor Cândido Nogueira da Motta, 423LT 14 QD 47 AResidência · construído em 1987SFH · R$ 358 mil (24%)308 m²R$ 1.500.000R$ 4.870/m²
- 17/03/2023Rua Professor Cândido Nogueira da Motta, 140CasaResidência · construído em 1971460 m²R$ 2.450.000R$ 5.326/m²
- 15/06/2022Rua Professor Cândido Nogueira da Motta, 294LT 17 QD 37Residência · construído em 1982SFH · R$ 1 mi (90%)343 m²R$ 1.160.000R$ 3.382/m²
- 25/06/2021Rua Professor Cândido Nogueira da Motta, 400LT 23 QD 37Residência · construído em 1999SFH · R$ 800 mil (67%)431 m²R$ 1.200.000R$ 2.784/m²
- 20/05/2021Rua Professor Cândido Nogueira da Motta, 328CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 800 mil (80%)295 m²R$ 1.000.000R$ 3.390/m²
- 01/03/2021Rua Professor Cândido Nogueira da Motta, 328CasaResidência · construído em 1973295 m²R$ 777.761R$ 2.636/m²
- 12/11/2019Rua Professor Cândido Nogueira da Motta, 171CasaResidência · construído em 1975338 m²R$ 780.000R$ 2.308/m²
- 30/10/2019Rua Professor Cândido Nogueira da Motta, 274CASAResidência · construído em 1970SFH · R$ 249 mil (26%)196 m²R$ 967.658R$ 4.937/m²
- 09/11/2016Rua Professor Cândido Nogueira da Motta, 44CasaResidência · construído em 1985228 m²R$ 1.010.566R$ 4.432/m²
- 08/03/2016Rua Professor Cândido Nogueira da Motta, 44MATRICULA 10Residência · construído em 1985228 m²R$ 470.000R$ 2.061/m²
- 29/11/2012Rua Professor Cândido Nogueira da Motta, 356LT 21 QD 37Residência · construído em 2012372 m²R$ 900.000R$ 2.419/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | — | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | R$ 3.247/m² · 2 | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | R$ 3.622/m² · 2 | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | R$ 2.784/m² · 3 | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | R$ 3.382/m² · 1 | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | R$ 5.252/m² · 4 | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | — | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | R$ 8.305/m² · 1 | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.247/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.622/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.784/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.382/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.252/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.305/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70853%
- Anos 80427%
- Anos 90213%
- 2010 em diante16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 53% | R$ 11,3 mi |
| Anos 80 | 4 | 27% | R$ 4,1 mi |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 1 | 6,7% | R$ 900 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)528%
- Sem financiamento informado1372%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 28% | R$ 5,8 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 72% | R$ 13,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Operações societárias15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 19,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 5% | R$ 210 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1575%
- Terreno525%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 75% | R$ 17,7 mi |
| Terreno | 5 | 25% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Cândido Nogueira da Motta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 5.590/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 76 | Terreno | 1 | R$ 1.020/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 6.419/m² | R$ 3 mi |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 4.889/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 7.801/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 328 | Casa | 3 | R$ 4.608/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 5.321/m² | R$ 2 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 5.767/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 464 | Terreno | 1 | R$ 1.070/m² | R$ 672 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Cândido Nogueira da Motta
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Cândido Nogueira da Motta?
A Rua Professor Cândido Nogueira da Motta teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Cândido Nogueira da Motta?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Professor Cândido Nogueira da Motta vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Cândido Nogueira da Motta?
É o nº 328, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Cândido Nogueira da Motta?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Professor Cândido Nogueira da Motta, no Socorro, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.