Rua Pedro Frazao de Brito, 133 (Socorro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.146/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.146/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.458/m²Unidade típica
R$ 869 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.802/m² – R$ 6.446/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 867 mil
Mediana da listaR$ 2.656/m²
Financiadas—
- 29/09/2023CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 175 mil (21%)320 m²R$ 850.000R$ 2.656/m²
- 03/09/2018CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 566 mil (65%)320 m²R$ 867.000R$ 2.709/m²
- 27/03/2015CasaResidência · construído em 1984320 m²R$ 350.000R$ 1.094/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 371 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.382/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.433/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.094/m² · 1 | R$ 1.094/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.758/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.588/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.709/m² · 1 | R$ 7.230/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.676/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.656/m² · 1 | R$ 2.656/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.407/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.094/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.709/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.656/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 869.393R$ 4.458/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedro Frazao de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 9.583/m² | R$ 815 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 557 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 9.912/m² | R$ 654 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 12.351/m² | R$ 1 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 8.433/m² | R$ 683 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 19.310/m² | R$ 772 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.320/m² | R$ 307 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 11.669/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 869 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.658/m² | R$ 501 mil |