Rua Pedro Frazao de Brito (Socorro)

A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Pedro Frazao de Brito, no Socorro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 133, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.151/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
15
1 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 365 mil
~88 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.458/m²3 vendas · mediana R$ 869 mil (195 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 869 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.802/m² – R$ 6.446/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 14

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 867 mil
Mediana da listaR$ 3.292/m²
Financiadas45%
  1. 17/06/2024Rua Pedro Frazao de Brito, 95CasaResidência · construído em 197281 m²R$ 600.000R$ 7.407/m²
  2. 29/09/2023Rua Pedro Frazao de Brito, 133CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 175 mil (21%)320 m²R$ 850.000R$ 2.656/m²
  3. 14/12/2021Rua Pedro Frazao de Brito, 173LT 30 QD CResidência · construído em 1996195 m²R$ 650.000R$ 3.333/m²
  4. 16/05/2019Rua Pedro Frazao de Brito, 106CasaResidência · construído em 197071 m²R$ 190.000R$ 2.676/m²
  5. 21/12/2018Rua Pedro Frazao de Brito, 96CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 470.000R$ 11.750/m²
  6. 03/09/2018Rua Pedro Frazao de Brito, 133CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 566 mil (65%)320 m²R$ 867.000R$ 2.709/m²
  7. 31/07/2017Rua Pedro Frazao de Brito, 83CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972SFH · R$ 450 mil (75%)84 m²R$ 600.000R$ 7.143/m²
  8. 17/05/2017Rua Pedro Frazao de Brito, 60CasaResidência · construído em 196785 m²R$ 475.000R$ 5.588/m²
  9. 28/04/2017Rua Pedro Frazao de Brito, 68CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 102 mil (32%)100 m²R$ 325.000R$ 3.250/m²
  10. 13/10/2016Rua Pedro Frazao de Brito, 78CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 190 mil (50%)66 m²R$ 380.000R$ 5.758/m²
  11. 27/03/2015Rua Pedro Frazao de Brito, 133CasaResidência · construído em 1984320 m²R$ 350.000R$ 1.094/m²
  12. 20/06/2013Rua Pedro Frazao de Brito, 232201Residência · construído em 1972SFH · R$ 380 mil (88%)300 m²R$ 430.000R$ 1.433/m²
  13. 25/05/2012Rua Pedro Frazao de Brito, 144CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 384 mil (80%)100 m²R$ 480.000R$ 4.800/m²
  14. 08/07/2011Rua Pedro Frazao de Brito, 194CasaResidência · construído em 1982137 m²R$ 189.306R$ 1.382/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
45%
5 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSocorro
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaSocorro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSocorro
2011R$ 1.382/m² · 1R$ 1.717/m² · 188
2012R$ 4.800/m² · 1R$ 2.098/m² · 177
2013R$ 1.433/m² · 1R$ 2.477/m² · 192
2014—R$ 2.888/m² · 145
2015R$ 1.094/m² · 1R$ 2.540/m² · 95
2016R$ 5.758/m² · 1R$ 3.158/m² · 88
2017R$ 5.588/m² · 3R$ 3.030/m² · 101
2018R$ 7.230/m² · 2R$ 2.918/m² · 106
2019R$ 2.676/m² · 1R$ 3.282/m² · 125
2020—R$ 3.500/m² · 169
2021R$ 3.333/m² · 1R$ 3.598/m² · 204
2022—R$ 4.294/m² · 167
2023R$ 2.656/m² · 1R$ 4.255/m² · 162
2024R$ 7.407/m² · 1R$ 4.708/m² · 190
2025—R$ 4.703/m² · 165
2026—R$ 5.010/m² · 92

Vendas por ano

Esta rua · casa

01232011201320163 vendas201820212024
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20111 vendas · R$ 1.382/m²
20121 vendas · R$ 4.800/m²
20131 vendas · R$ 1.433/m²
20151 vendas · R$ 1.094/m²
20161 vendas · R$ 5.758/m²
20173 vendas · R$ 5.588/m²
20182 vendas · R$ 7.230/m²
20191 vendas · R$ 2.676/m²
20211 vendas · R$ 3.333/m²
20231 vendas · R$ 2.656/m²
20241 vendas · R$ 7.407/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196917,1%
  • Anos 70857%
  • Anos 80429%
  • Anos 9017,1%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196917,1%R$ 475 mil
Anos 70857%R$ 3,5 mi
Anos 80429%R$ 2,3 mi
Anos 9017,1%R$ 650 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
  • Sem financiamento informado655%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%R$ 3 mi
Sem financiamento informado655%R$ 2,7 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1493%
  • Terreno16,7%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1493%R$ 6,9 mi
Terreno16,7%R$ 240 mil

Calculadora

R$ 869.393R$ 4.458/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Frazao de Brito

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 60Casa1R$ 9.583/m²R$ 815 mil
Nº 68Casa1R$ 5.573/m²R$ 557 mil
Nº 78Casa1R$ 9.912/m²R$ 654 mil
Nº 83Casa1R$ 12.351/m²R$ 1 mi
Nº 95Casa1R$ 8.433/m²R$ 683 mil
Nº 96Casa1R$ 19.310/m²R$ 772 mil
Nº 106Casa1R$ 4.320/m²R$ 307 mil
Nº 133Casa3R$ 3.146/m²R$ 1 mi
Nº 144Casa1R$ 11.669/m²R$ 1,2 mi
Nº 173Casa1R$ 4.458/m²R$ 869 mil
Nº 194Casa1R$ 3.658/m²R$ 501 mil
Nº 232Casa1R$ 2.887/m²R$ 866 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Frazao de Brito

Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Frazao de Brito?

A Rua Pedro Frazao de Brito teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Frazao de Brito?

Um apartamento típico de 88 m² na Rua Pedro Frazao de Brito vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Frazao de Brito?

É o nº 133, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Frazao de Brito?

A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Pedro Frazao de Brito, no Socorro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.

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