Rua Nora Ney, 80 (Socorro)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (apartamento, R$ 271 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.473/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- set/2026
- R$ 271 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.473/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 205 mil (38 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.458/m²Unidade típica
R$ 252 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.824/m² – R$ 7.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 268 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas93%
- 13/08/2026AP 812Apartamento em condomínio · construído em 202436 m²R$ 250.000R$ 6.944/m²
- 31/08/2026AP 1105Apartamento em condomínio · construído em 202439 m²R$ 159.199R$ 4.082/m²
- 10/07/2026AP 807Apartamento em condomínio · construído em 202436 m²R$ 254.500R$ 7.069/m²
- 25/06/2026AP 1610Apartamento em condomínio · construído em 202439 m²R$ 194.000R$ 4.974/m²
- 09/04/2026AP 1311Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 162 mil (95%)39 m²R$ 170.500R$ 4.372/m²
- 14/11/2025AP 9Apartamento em condomínio · construído em 202436 m²R$ 215.000R$ 5.972/m²
- 08/08/2025AP 2010 T BApartamento em condomínio · construído em 202439 m²R$ 188.590R$ 4.836/m²
- 25/07/2025AP 1907Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 150 mil (70%)36 m²R$ 215.000R$ 5.972/m²
- 22/05/2025AP 1402Apartamento em condomínio · construído em 202436 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
- 14/02/2025V ATLANT TA AP2006Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 208 mil (78%)—R$ 266.283—
- 08/11/2024AP1307 TAUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 208 mil (80%)—R$ 260.000—
- 07/10/2024V ATLANT B 1712Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 208 mil (80%)—R$ 260.673—
- 11/10/2024V ATLANT TA AP1201Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 183 mil (80%)—R$ 228.913—
- 11/10/2024V ATLANT TA AP1201Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 183 mil (80%)—R$ 228.913—
- 24/09/2024V ATLANT A 1405Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 208 mil (80%)—R$ 260.259—
- 13/08/2024V ATLANT TA AP1912Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 208 mil (78%)—R$ 267.692—
- 13/08/2024VL ATLANT A AP912Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 208 mil (78%)—R$ 267.692—
- 27/08/2024V ATLANT TA AP4Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 172 mil (65%)—R$ 265.114—
- 27/08/2024V ATLANT TA AP1901Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 208 mil (80%)—R$ 260.012—
- 06/08/2024V ATLANT TB AP1910Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 206 mil (80%)—R$ 258.182—
- 15/07/2024VL ATLAN AP101 TAUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 208 mil (80%)—R$ 260.280—
- 30/07/2024V ATLANT B AP 5Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 208 mil (80%)—R$ 260.186—
- 29/07/2024TORRE B APTO 11Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 187 mil (80%)—R$ 233.755—
- 23/07/2024V ATLANT TB AP901Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 174 mil (75%)—R$ 231.611—
- 05/07/2024APTO 1605 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 175 mil (78%)—R$ 225.549—
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.767 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65,2 mi
~319 unidades de 38 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 3.737 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
93%
90 de 97 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
18%
das compras e vendas
Outras transações
11
11 leilões/retomadas · 88 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 5.764/m² · 4 | R$ 5.764/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.974/m² · 5 | R$ 6.944/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.764/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 4.974/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7375%
- Minha Casa Minha Vida1718%
- Sem financiamento informado77,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 73 | 75% | R$ 18,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 17 | 18% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 7,2% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9790%
- Execuções, leilões e retomadas1110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 97 | 90% | R$ 24 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 11 | 10% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 251.875R$ 6.458/m² · curva bairro