Rua Nora Ney (Socorro)
A Prefeitura registrou 124 compras e vendas na Rua Nora Ney, no Socorro, desde 2011 (123 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.458/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 80, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.458/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 124
- 123 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 252 mil
- ~39 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.458/m²8 vendas · mediana R$ 233 mil (39 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 252 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.824/m² – R$ 7.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 122
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.972/m²
Financiadas82%
- 13/08/2026Rua Nora Ney, 80AP 812Apartamento em condomínio · construído em 202436 m²R$ 250.000R$ 6.944/m²
- 31/08/2026Rua Nora Ney, 80AP 1105Apartamento em condomínio · construído em 202439 m²R$ 159.199R$ 4.082/m²
- 10/07/2026Rua Nora Ney, 120APTO 1212Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 198 mil (57%)45 m²R$ 350.000R$ 7.778/m²
- 13/07/2026Rua Nora Ney, 120APTO 503Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 239 mil (80%)41 m²R$ 300.000R$ 7.317/m²
- 10/07/2026Rua Nora Ney, 80AP 807Apartamento em condomínio · construído em 202436 m²R$ 254.500R$ 7.069/m²
- 25/06/2026Rua Nora Ney, 80AP 1610Apartamento em condomínio · construído em 202439 m²R$ 194.000R$ 4.974/m²
- 09/04/2026Rua Nora Ney, 80AP 1311Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 162 mil (95%)39 m²R$ 170.500R$ 4.372/m²
- 07/11/2025Rua Nora Ney, 120ap 1606 torre BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 148 mil (60%)—R$ 247.660—
- 14/11/2025Rua Nora Ney, 80AP 9Apartamento em condomínio · construído em 202436 m²R$ 215.000R$ 5.972/m²
- 08/08/2025Rua Nora Ney, 80AP 2010 T BApartamento em condomínio · construído em 202439 m²R$ 188.590R$ 4.836/m²
- 25/07/2025Rua Nora Ney, 80AP 1907Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 150 mil (70%)36 m²R$ 215.000R$ 5.972/m²
- 22/05/2025Rua Nora Ney, 80AP 1402Apartamento em condomínio · construído em 202436 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
- 14/02/2025Rua Nora Ney, 80V ATLANT TA AP2006Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 208 mil (78%)—R$ 266.283—
- 08/11/2024Rua Nora Ney, 80AP1307 TAUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 208 mil (80%)—R$ 260.000—
- 07/10/2024Rua Nora Ney, 80V ATLANT B 1712Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 208 mil (80%)—R$ 260.673—
- 11/10/2024Rua Nora Ney, 80V ATLANT TA AP1201Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 183 mil (80%)—R$ 228.913—
- 11/10/2024Rua Nora Ney, 80V ATLANT TA AP1201Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 183 mil (80%)—R$ 228.913—
- 24/09/2024Rua Nora Ney, 80V ATLANT A 1405Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 208 mil (80%)—R$ 260.259—
- 13/08/2024Rua Nora Ney, 80VL ATLANT A AP912Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 208 mil (78%)—R$ 267.692—
- 13/08/2024Rua Nora Ney, 80V ATLANT TA AP1912Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 208 mil (78%)—R$ 267.692—
- 27/08/2024Rua Nora Ney, 80V ATLANT TA AP4Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 172 mil (65%)—R$ 265.114—
- 27/08/2024Rua Nora Ney, 80V ATLANT TA AP1901Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 208 mil (80%)—R$ 260.012—
- 06/08/2024Rua Nora Ney, 80V ATLANT TB AP1910Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 206 mil (80%)—R$ 258.182—
- 15/07/2024Rua Nora Ney, 80VL ATLAN AP101 TAUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 208 mil (80%)—R$ 260.280—
- 30/07/2024Rua Nora Ney, 80V ATLANT B AP 5Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 208 mil (80%)—R$ 260.186—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
92%
94 de 102 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
22
22 leilões/retomadas · 89 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.810/m² · 156 |
| 2012 | — | R$ 2.247/m² · 134 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 139 |
| 2014 | — | R$ 2.844/m² · 119 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 3.211/m² · 128 |
| 2017 | — | R$ 3.131/m² · 74 |
| 2018 | — | R$ 2.797/m² · 68 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 87 |
| 2020 | — | R$ 2.963/m² · 102 |
| 2021 | — | R$ 3.297/m² · 174 |
| 2022 | — | R$ 3.820/m² · 271 |
| 2023 | — | R$ 3.670/m² · 197 |
| 2024 | — | R$ 3.915/m² · 177 |
| 2025 | R$ 5.764/m² · 4 | R$ 4.310/m² · 197 |
| 2026 | R$ 6.944/m² · 7 | R$ 4.219/m² · 154 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.764/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 6.944/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7012,9%
- Anos 8012,9%
- 2010 em diante3394%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 2,9% | R$ 82 mil |
| Anos 80 | 1 | 2,9% | R$ 420 mil |
| 2010 em diante | 33 | 94% | R$ 8,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7775%
- Minha Casa Minha Vida1717%
- Sem financiamento informado87,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 77 | 75% | R$ 19,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 17 | 17% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 7,8% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10282%
- Execuções, leilões e retomadas2218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 102 | 82% | R$ 25,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 22 | 18% | R$ 5,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3394%
- Residencial horizontal25,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 33 | 94% | R$ 8,2 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 5,7% | R$ 502 mil |
Calculadora
R$ 251.875R$ 6.458/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Nora Ney
Perguntas frequentes sobre a Rua Nora Ney
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nora Ney?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Nora Ney é de R$ 6.458/m², 56% acima da mediana do Socorro (R$ 4.151/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Nora Ney?
Um apartamento típico de 39 m² na Rua Nora Ney vale cerca de R$ 252 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nora Ney?
É o nº 80, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nora Ney?
A Prefeitura registrou 124 compras e vendas na Rua Nora Ney, no Socorro, desde 2011, das quais 123 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.