Rua Mendel, 131 (Socorro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.715/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 411 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.715/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 411 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.151/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.487/m² – R$ 5.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.611/m²
Financiadas—
- 02/03/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197125% transferido72 m²R$ 80.000—
- 11/06/2016APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197172 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
- 23/10/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197172 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- 31/07/2013APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197167 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
348 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 411 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.708/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.478/m² · 2 | R$ 3.478/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 3.194/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.362/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 820 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 126 mil |
Calculadora
R$ 365.331R$ 4.151/m² · curva bairro