Rua Maestro Eduardo de Guarnieri, 178 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.068/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 506 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.068/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (506 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.035/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~356 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.968/m² – R$ 6.434/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.391/m²
Financiadas—
- 07/06/2022289Residência · construído em 1980SFH · R$ 871 mil (72%)506 m²R$ 1.210.000R$ 2.391/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
598 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 506 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 332 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 871 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.235/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.605/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.391/m² · 1 | R$ 3.324/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.600/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.642/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 675 mil |
Calculadora
R$ 1.436.348R$ 4.035/m² · curva bairro