Rua Luís de Pina, 226 (Socorro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.854/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 782 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 820 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.854/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 782 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.247/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.959/m² – R$ 4.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 2.422/m²
Financiadas20%
- 21/07/2025CasaResidência · construído em 1982161 m²R$ 820.000R$ 5.093/m²
- 04/05/2021CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 714 mil (81%)161 m²R$ 880.000R$ 5.466/m²
- 11/08/2015CasaResidência · construído em 1982161 m²R$ 390.000R$ 2.422/m²
- 13/03/2015CasaResidência · construído em 1982161 m²R$ 361.844R$ 2.247/m²
- 13/03/2015CasaResidência · construído em 1982161 m²R$ 5.763R$ 36/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 782 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 271 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 714 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.474/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.136/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.247/m² · 3 | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.466/m² · 1 | R$ 3.973/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.093/m² · 1 | R$ 3.797/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.247/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.466/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.093/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 880 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 454.521R$ 3.247/m² · curva bairro