Rua Lauzane (Socorro)
A Prefeitura registrou 120 compras e vendas na Rua Lauzane, no Socorro, desde 2011 (28 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.371/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 823, com 68 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.371/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 120
- 28 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 32
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.371/m²4 vendas · mediana R$ 300 mil (89 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 300 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.329/m² – R$ 3.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 77
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.172/m²
Financiadas71%
- 29/06/2026Rua Lauzane, 823AP 52Apartamento em condomínio · construído em 198389 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
- 18/06/2026Rua Lauzane, 823AP. 12Apartamento em condomínio · construído em 198389 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
- 20/03/2026Rua Lauzane, 823AP 45Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 175 mil (52%)89 m²R$ 335.000R$ 3.764/m²
- 21/01/2026Rua Lauzane, 823AP 35Apartamento em condomínio · construído em 198389 m²R$ 285.000R$ 3.202/m²
- 04/08/2025Rua Lauzane, 823AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 182 mil (63%)89 m²R$ 290.000R$ 3.258/m²
- 25/06/2025Rua Lauzane, 823AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198389 m²R$ 205.000R$ 2.303/m²
- 19/12/2024Rua Lauzane, 823AP 15Apartamento em condomínio · construído em 198389 m²R$ 290.000R$ 3.258/m²
- 21/10/2024Rua Lauzane, 823AP 96Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 280 mil (80%)91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 16/08/2024Rua Lauzane, 823AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 204 mil (70%)91 m²R$ 291.000R$ 3.198/m²
- 06/08/2024Rua Lauzane, 823AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 175 mil (61%)89 m²R$ 285.000R$ 3.202/m²
- 03/04/2024Rua Lauzane, 823AP 15Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 214 mil (95%)89 m²R$ 225.400R$ 2.533/m²
- 29/03/2024Rua Lauzane, 823AP 61Apartamento em condomínio · construído em 19830,01% transferidoMCMV · R$ 217 mil (81%)89 m²R$ 267.000—
- 29/02/2024Rua Lauzane, 823AP 61Apartamento em condomínio · construído em 198389 m²R$ 285.000R$ 3.202/m²
- 25/10/2023Rua Lauzane, 823AP 66Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 209 mil (70%)91 m²R$ 299.000R$ 3.286/m²
- 17/10/2023Rua Lauzane, 823AP. 81Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 220 mil (80%)89 m²R$ 275.000R$ 3.090/m²
- 04/09/2023Rua Lauzane, 823AP 92Apartamento em condomínio · construído em 198389 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- 01/09/2023Rua Lauzane, 823AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido91 m²R$ 0—
- 13/03/2023Rua Lauzane, 823AP 01Apartamento em condomínio · construído em 198389 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- 30/11/2022Rua Lauzane, 823AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 262 mil (85%)89 m²R$ 308.000R$ 3.461/m²
- 23/09/2022Rua Lauzane, 823AP 42 BL BApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 240 mil (80%)89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
- 23/03/2022Rua Lauzane, 823AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 232 mil (80%)89 m²R$ 290.000R$ 3.258/m²
- 16/03/2022Rua Lauzane, 823AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 203 mil (73%)89 m²R$ 280.000R$ 3.146/m²
- 25/02/2022Rua Lauzane, 823AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 145 mil (57%)89 m²R$ 255.000R$ 2.865/m²
- 29/10/2021Rua Lauzane, 823AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 217 mil (81%)89 m²R$ 267.000R$ 3.000/m²
- 30/08/2021Rua Lauzane, 823AP 23AApartamento em condomínio · construído em 198382% transferidoSFH · R$ 217 mil (82%)91 m²R$ 265.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
59%
42 de 110 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
10
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.910/m² · 7 | R$ 1.810/m² · 156 |
| 2012 | R$ 2.222/m² · 8 | R$ 2.247/m² · 134 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 10 | R$ 2.500/m² · 139 |
| 2014 | R$ 2.978/m² · 7 | R$ 2.844/m² · 119 |
| 2015 | R$ 2.888/m² · 4 | R$ 2.752/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 3.211/m² · 128 |
| 2017 | — | R$ 3.131/m² · 74 |
| 2018 | — | R$ 2.797/m² · 68 |
| 2019 | R$ 2.748/m² · 4 | R$ 2.857/m² · 87 |
| 2020 | R$ 3.062/m² · 2 | R$ 2.963/m² · 102 |
| 2021 | R$ 2.921/m² · 5 | R$ 3.297/m² · 174 |
| 2022 | R$ 3.258/m² · 5 | R$ 3.820/m² · 271 |
| 2023 | R$ 2.949/m² · 4 | R$ 3.670/m² · 197 |
| 2024 | R$ 3.202/m² · 6 | R$ 3.915/m² · 177 |
| 2025 | R$ 2.781/m² · 2 | R$ 4.310/m² · 197 |
| 2026 | R$ 3.371/m² · 4 | R$ 4.219/m² · 154 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.910/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 2.978/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.888/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.748/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.062/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.921/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.258/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.949/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 3.202/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.781/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.371/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 702521%
- Anos 808873%
- Anos 9043,3%
- 2000–200921,7%
- 2010 em diante10,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 25 | 21% | R$ 10,9 mi |
| Anos 80 | 88 | 73% | R$ 22,7 mi |
| Anos 90 | 4 | 3,3% | R$ 5,8 mi |
| 2000–2009 | 2 | 1,7% | R$ 2,6 mi |
| 2010 em diante | 1 | 0,8% | R$ 267 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3854%
- Minha Casa Minha Vida45,6%
- Sem financiamento informado2941%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 38 | 54% | R$ 13,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 5,6% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 29 | 41% | R$ 15,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11092%
- Execuções, leilões e retomadas43,3%
- Operações societárias10,8%
- Partilhas e divisões10,8%
- Dação, permuta e outros onerosos43,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 110 | 92% | R$ 38,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 3,3% | R$ 2,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,8% | R$ 1 |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,8% | R$ 20 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 3,3% | R$ 852 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical7764%
- Residencial horizontal2924%
- Comercial horizontal21,7%
- Barracão, oficina, armazém e indústria1210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 77 | 64% | R$ 17,4 mi |
| Residencial horizontal | 29 | 24% | R$ 12 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 1,7% | R$ 2,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 12 | 10% | R$ 10,5 mi |
Calculadora
R$ 300.000R$ 3.371/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Lauzane
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 6.438/m² | R$ 579 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 1.608/m² | R$ 138 mil |
| Nº 290 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.060/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 401 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.954/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 4.832/m² | R$ 754 mil |
| Nº 564 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.930/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 649 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.485/m² | R$ 748 mil |
| Nº 660 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.785/m² | R$ 889 mil |
| Nº 665 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.512/m² | R$ 500 mil |
| Nº 685 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 710 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.034/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 720 | Outros | 1 | R$ 3.227/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 5.509/m² | R$ 705 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 5.314/m² | R$ 664 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 7.139/m² | R$ 643 mil |
| Nº 814 | Casa | 1 | R$ 4.709/m² | R$ 815 mil |
| Nº 823 | Apartamento | 68 | R$ 3.371/m² | R$ 300 mil |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 5.840/m² | R$ 619 mil |
| Nº 878 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 669 mil |
| Nº 934 | Casa | 1 | R$ 6.020/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 944 | Casa | 1 | R$ 4.873/m² | R$ 809 mil |
| Nº 948 | Casa | 1 | R$ 4.762/m² | R$ 938 mil |
| Nº 956 | Casa | 1 | R$ 966/m² | R$ 190 mil |
| Nº 958 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 988 | Casa | 1 | R$ 3.643/m² | R$ 477 mil |
| Nº 996 | Casa | 1 | R$ 6.001/m² | R$ 912 mil |
| Nº 1016 | Casa | 1 | R$ 3.940/m² | R$ 422 mil |
| Nº 1017 | Casa | 2 | R$ 11.090/m² | R$ 554 mil |
| Nº 1020 | Casa | 1 | R$ 4.494/m² | R$ 481 mil |
| Nº 1044 | Casa | 1 | R$ 4.593/m² | R$ 491 mil |
| Nº 1076 | Casa | 1 | R$ 4.549/m² | R$ 459 mil |
| Nº 1080 | Casa | 1 | R$ 6.441/m² | R$ 689 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Lauzane
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lauzane?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Lauzane é de R$ 3.371/m², 19% abaixo da mediana do Socorro (R$ 4.151/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Lauzane?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Lauzane vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lauzane?
É o nº 823, com 68 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lauzane?
A Prefeitura registrou 120 compras e vendas na Rua Lauzane, no Socorro, desde 2011, das quais 28 nos últimos 3 anos, em 32 endereços diferentes.