Rua Lancaster (Socorro)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Lancaster, no Socorro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 1.691/m²3 vendas · mediana R$ 316 mil (184 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Terreno 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/09/2024Rua Lancaster, s/nº (perto do nº 64)LT 12 QD VTerreno160 m²R$ 216.000R$ 1.350/m²
- 19/01/2023Rua Lancaster, s/nº (perto do nº 13)LT 19 QD VIITerrenoSFH · R$ 135 mil (50%)194 m²R$ 270.000R$ 1.392/m²
- 19/01/2023Rua Lancaster, s/nº (perto do nº 13)LT 18 QD VIITerrenoSFH · R$ 130 mil (50%)184 m²R$ 260.000R$ 1.413/m²
- 17/07/2019Rua Lancaster, s/nº (perto do nº 9)TerrenoTerreno152 m²R$ 160.000R$ 1.053/m²
- 17/07/2019Rua Lancaster, s/nº (perto do nº 9)TerrenoTerreno160 m²R$ 145.000R$ 906/m²
- 13/09/2016Rua Lancaster, s/nº (perto do nº 65)LT 15 QD IVTerreno180 m²R$ 188.000R$ 1.044/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 417/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 847/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 468/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 704/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.301/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.044/m² · 1 | R$ 750/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 762/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 878/m² · 7 |
| 2019 | R$ 979/m² · 2 | R$ 909/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 1.031/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 898/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 1.208/m² · 21 |
| 2023 | R$ 1.402/m² · 2 | R$ 1.096/m² · 17 |
| 2024 | R$ 1.350/m² · 1 | R$ 1.123/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 1.317/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 1.713/m² · 4 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2016 | 1 vendas · R$ 1.044/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 979/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.402/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.350/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969120%
- Anos 70240%
- Anos 80240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 20% | R$ 265 mil |
| Anos 70 | 2 | 40% | R$ 350 mil |
| Anos 80 | 2 | 40% | R$ 495 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 954 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal545%
- Terreno655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 45% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 6 | 55% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lancaster
Perguntas frequentes sobre a Rua Lancaster
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lancaster?
A Rua Lancaster teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lancaster?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Lancaster vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lancaster?
É o nº 4, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lancaster?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Lancaster, no Socorro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.