Rua José Galdino da Silva (Socorro)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua José Galdino da Silva, no Socorro, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 355, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.217/m²7 vendas · mediana R$ 1,3 mi (400 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,7 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.357/m² – R$ 4.904/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 1.931/m²
Financiadas23%
- 02/04/2024Rua José Galdino da Silva, 600LT 11 QD 55Residência · construído em 1993400 m²R$ 1.315.000R$ 3.288/m²
- 03/04/2023Rua José Galdino da Silva, 303425Residência · construído em 1986300 m²R$ 1.100.000R$ 3.667/m²
- 27/01/2023Rua José Galdino da Silva, s/nº (perto do nº 694)LT 02 QD 55Residência · construído em 2008600 m²R$ 700.000R$ 1.167/m²
- 11/10/2022Rua José Galdino da Silva, 285403Residência · construído em 1992120 m²R$ 1.000.000R$ 8.333/m²
- 26/08/2022Rua José Galdino da Silva, 583LT 23 QD 42Residência · construído em 2020233 m²R$ 1.000.000R$ 4.292/m²
- 05/01/2022Rua José Galdino da Silva, 685CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 1,2 mi (85%)426 m²R$ 1.400.000R$ 3.286/m²
- 10/11/2021Rua José Galdino da Silva, 355CasaResidência · construído em 1981450 m²R$ 1.000.000R$ 2.222/m²
- 31/07/2020Rua José Galdino da Silva, 404LT 14 QD 63Residência · construído em 2017SFH · R$ 900 mil (75%)263 m²R$ 1.200.000R$ 4.563/m²
- 06/09/2019Rua José Galdino da Silva, 550LT 8 QD 55Residência · construído em 2008606 m²R$ 1.881.710R$ 3.105/m²
- 05/06/2019Rua José Galdino da Silva, 355NUMERO 493Residência · construído em 1981SFH · R$ 850 mil (68%)450 m²R$ 1.250.000R$ 2.778/m²
- 30/08/2018Rua José Galdino da Silva, 685CasaResidência · construído em 1979426 m²R$ 660.000R$ 1.549/m²
- 20/06/2018Rua José Galdino da Silva, 583LT 23 QD 42Residência · construído em 2020233 m²R$ 450.000R$ 1.931/m²
- 15/12/2017Rua José Galdino da Silva, 583LT 23 QD 42Residência · construído em 202016,67% transferido233 m²R$ 62.500—
- 20/08/2012Rua José Galdino da Silva, 107195Residência · construído em 1992470 m²R$ 535.000R$ 1.138/m²
- 24/04/2012Rua José Galdino da Silva, 177CasaResidência · construído em 1984437 m²R$ 260.480R$ 596/m²
- 02/09/2011Rua José Galdino da Silva, 404LT 14 QD 63Residência · construído em 2017263 m²R$ 314.700R$ 1.197/m²
- 18/04/2011Rua José Galdino da Silva, 344LT 11 QD 63Residência · construído em 2017450 m²R$ 345.000R$ 767/m²
- 28/02/2011Rua José Galdino da Silva, 486CasaResidência · construído em 1976289 m²R$ 480.000R$ 1.661/m²
- 28/02/2011Rua José Galdino da Silva, 448LT 18 QD 63Residência · construído em 1987237 m²R$ 400.000R$ 1.688/m²
- 28/02/2011Rua José Galdino da Silva, 486CasaResidência · construído em 1976289 m²R$ 642R$ 2/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
3 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 900 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.429/m² · 4 | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 867/m² · 2 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | — | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | R$ 1.740/m² · 2 | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | R$ 2.941/m² · 2 | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 4.563/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | R$ 4.292/m² · 3 | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | R$ 2.417/m² · 2 | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | R$ 3.288/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 867/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.740/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.563/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.292/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.288/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70523%
- Anos 80523%
- Anos 90314%
- 2000–2009314%
- 2010 em diante627%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 23% | R$ 3 mi |
| Anos 80 | 5 | 23% | R$ 4 mi |
| Anos 90 | 3 | 14% | R$ 2,9 mi |
| 2000–2009 | 3 | 14% | R$ 2,7 mi |
| 2010 em diante | 6 | 27% | R$ 3,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)319%
- Sem financiamento informado1381%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 19% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 81% | R$ 11,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2392%
- Dação, permuta e outros onerosos28%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 92% | R$ 17,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 8% | R$ 611 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2288%
- Terreno312%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 22 | 88% | R$ 16 mi |
| Terreno | 3 | 12% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 1.686.740R$ 4.217/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua José Galdino da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.504/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 1.449/m² | R$ 633 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 10.463/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 2.177/m² | R$ 979 mil |
| Nº 355 | Casa | 2 | R$ 3.728/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 404 | Casa | 2 | R$ 4.958/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 4.791/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 4.715/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 4.906/m² | R$ 3 mi |
| Nº 583 | Casa | 2 | R$ 4.330/m² | R$ 1 mi |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 3.743/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 685 | Casa | 2 | R$ 3.381/m² | R$ 1,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua José Galdino da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Galdino da Silva?
A Rua José Galdino da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Galdino da Silva?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua José Galdino da Silva vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Galdino da Silva?
É o nº 355, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Galdino da Silva?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua José Galdino da Silva, no Socorro, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.