Rua José Cardoso Coutinho, 424 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.359/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.359/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.931/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.645/m² – R$ 6.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.600/m²
Financiadas—
- 09/10/2019ANT 335Residência · construído em 1979SFH · R$ 300 mil (50%)250 m²R$ 600.000R$ 2.400/m²
- 20/02/2014ANT 335Residência · construído em 1979SFH · R$ 450 mil (64%)250 m²R$ 700.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
367 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.206/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.428/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.557/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.861/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.741/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 765 mil |
Calculadora
R$ 641.053R$ 4.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Cardoso Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 13.183/m² | R$ 791 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.733/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.227/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 207 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.307/m² | R$ 752 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 1.889/m² | R$ 693 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 3.826/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 11.295/m² | R$ 1 mi |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 5.615/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 4.593/m² | R$ 1,3 mi |