Rua João Teizen Sobrinho, 626 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.022/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 992 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.022/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 992 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.155/m²Unidade típica
R$ 647 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.527/m² – R$ 7.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 7.444/m²
Financiadas—
- 04/11/2020CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 320 mil (48%)90 m²R$ 670.000R$ 7.444/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 531 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.403/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.100/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.427/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.702/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.913/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.444/m² · 1 | R$ 5.836/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.452/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.595/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.230/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.814/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 670 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 182 mil |
Calculadora
R$ 648.443R$ 5.146/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Teizen Sobrinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 3.771/m² | R$ 509 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 5.301/m² | R$ 694 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 6.260/m² | R$ 933 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 8.539/m² | R$ 991 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 9.465/m² | R$ 284 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 501 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 2.887/m² | R$ 346 mil |
| Nº 588 | Casa | 2 | R$ 6.275/m² | R$ 979 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 176 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 524 mil |