Rua João de Paula Franco, 812 (Socorro)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.151/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2023
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.438/m²5 vendas · mediana R$ 619 mil (102 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 351 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.256/m² – R$ 3.684/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/12/2013LT 1 QD 10Residência · construído em 202250% transferido422 m²R$ 190.000—
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
487 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 422 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 2.829/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.238/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.662/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.000/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.373/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 190 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 350.708R$ 3.438/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João de Paula Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 1.256/m² | R$ 63 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 1.256/m² | R$ 63 mil |
| Nº 649 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.486/m² | R$ 364 mil |
| Nº 795 | Casa | 1 | R$ 5.496/m² | R$ 709 mil |
| Nº 823 | Casa | 2 | R$ 3.561/m² | R$ 641 mil |
| Nº 874 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.565/m² | R$ 710 mil |
| Nº 904 | Casa | 1 | R$ 7.255/m² | R$ 740 mil |
| Nº 926 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 291 mil |
| Nº 976 | Casa | 1 | R$ 4.294/m² | R$ 760 mil |
| Nº 992 | Casa | 2 | R$ 5.139/m² | R$ 514 mil |