Rua João de Paula Franco, 274 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.129/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 581 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.129/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (581 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.217/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~581 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.173/m² – R$ 4.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 3.804/m²
Financiadas—
- 18/07/2025Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1981581 m²R$ 2.210.000R$ 3.804/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 581 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.437/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 226/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.995/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 339/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.004/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.427/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.804/m² · 1 | R$ 3.902/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.217/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.450.000R$ 4.217/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João de Paula Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 440 mil |
| Nº 130 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 4.217/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.228/m² | R$ 220 mil |
| Nº 328 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 794/m² | R$ 397 mil |
| Nº 334 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 971/m² | R$ 397 mil |
| Nº 410 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.342/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 481 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.114/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 515 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.264/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 1.256/m² | R$ 63 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 1.256/m² | R$ 63 mil |