Rua João de Castro Fragoso, 101 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (casa, R$ 552 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.798/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 312 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 552 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.798/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (312 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.931/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.645/m² – R$ 6.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 552 mil
Maior valorR$ 552 mil
Mediana da listaR$ 1.603/m²
Financiadas—
- 12/05/2016CasaResidência · construído em 1991312 m²R$ 552.000R$ 1.769/m²
- 01/06/2011CasaResidência · construído em 1991312 m²R$ 500.000R$ 1.603/m²
- 01/06/2011CasaResidência · construído em 1991312 m²R$ 1.600R$ 5/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
325 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 312 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 804/m² · 2 | R$ 1.603/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.769/m² · 1 | R$ 1.335/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.181/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 804/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.769/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 588 mil |
Calculadora
R$ 641.053R$ 4.931/m² · curva bairro