Rua Irmão Ivo Bernardo, 32 (Socorro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 216 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.677/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 216 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.677/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 374 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.931/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.645/m² – R$ 6.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 216 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.700/m²
Financiadas—
- 20/12/2022CasaResidência · construído em 1970Consórcio · R$ 216 mil (100%)80 m²R$ 216.000R$ 2.700/m²
- 21/01/2015CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 194 mil (90%)80 m²R$ 216.000R$ 2.700/m²
- 24/06/2011CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 175 mil (65%)80 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.375/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.725/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 2.850/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.340/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.147/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.375/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.700/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Consórcio150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 216 mil |
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 216 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 702 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 641.053R$ 4.931/m² · curva bairro