Rua Irmão Ivo Bernardo (Socorro)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Irmão Ivo Bernardo, no Socorro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.931/m²132 vendas · mediana R$ 664 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/03/2024Rua Irmão Ivo Bernardo, 9CasaResidência · construído em 197050% transferido100 m²R$ 191.904—
- 20/12/2022Rua Irmão Ivo Bernardo, 32CasaResidência · construído em 1970Consórcio · R$ 216 mil (100%)80 m²R$ 216.000R$ 2.700/m²
- 13/02/2020Rua Irmão Ivo Bernardo, 18TUPAROQUERAResidência · construído em 197066,66% transferido100 m²R$ 300.000—
- 18/12/2017Rua Irmão Ivo Bernardo, 22CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 410.000R$ 6.833/m²
- 30/01/2017Rua Irmão Ivo Bernardo, 41VELEIROSResidência · construído em 1967SFH · R$ 194 mil (54%)104 m²R$ 360.000R$ 3.462/m²
- 26/07/2016Rua Irmão Ivo Bernardo, 17CasaResidência · construído em 1970106 m²R$ 460.000R$ 4.340/m²
- 13/07/2015Rua Irmão Ivo Bernardo, 43VELEIROSResidência · construído em 1971SFH · R$ 204 mil (68%)100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 21/01/2015Rua Irmão Ivo Bernardo, 32CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 194 mil (90%)80 m²R$ 216.000R$ 2.700/m²
- 16/04/2014Rua Irmão Ivo Bernardo, 47CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 378.000R$ 4.725/m²
- 13/07/2012Rua Irmão Ivo Bernardo, 31CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
- 24/06/2011Rua Irmão Ivo Bernardo, 32CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 175 mil (65%)80 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.375/m² · 1 | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | R$ 4.725/m² · 1 | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | R$ 2.850/m² · 2 | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | R$ 4.340/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | R$ 5.147/m² · 2 | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | — | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.375/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.725/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.850/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.340/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.147/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.700/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196918,3%
- Anos 701192%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 8,3% | R$ 360 mil |
| Anos 70 | 11 | 92% | R$ 3,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Consórcio113%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 876 mil |
| Consórcio | 1 | 13% | R$ 216 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 275 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Irmão Ivo Bernardo
Perguntas frequentes sobre a Rua Irmão Ivo Bernardo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Irmão Ivo Bernardo?
A Rua Irmão Ivo Bernardo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Irmão Ivo Bernardo?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Irmão Ivo Bernardo vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Irmão Ivo Bernardo?
É o nº 32, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Irmão Ivo Bernardo?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Irmão Ivo Bernardo, no Socorro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.