Rua General Gaudie Ley, 63 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.868/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 331 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.868/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (331 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.323/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~312 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.734/m² – R$ 7.694/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.594/m²
Financiadas—
- 27/01/2026LT 7 QD 36Residência · construído em 2000410 m²R$ 1.647.000R$ 4.017/m²
- 24/08/2021LT 7 QD 36Residência · construído em 2000251 m²R$ 1.800.000R$ 7.171/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
528 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 331 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 295 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.643/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.594/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.888/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.420/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.291/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.946/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.574/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.662/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.725/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.171/m² · 1 | R$ 5.481/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.728/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.532/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.834/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.808/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.017/m² · 1 | R$ 4.017/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.171/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.017/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 1.660.756R$ 5.323/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Gaudie Ley
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 5.975/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.666/m² | R$ 2 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.156/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.323/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 132 | Casa | 3 | R$ 7.480/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 133 | Casa | 2 | R$ 6.049/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 3.351/m² | R$ 861 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.968/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 253 | Casa | 3 | R$ 4.261/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.414/m² | R$ 1,8 mi |