Rua General Gaudie Ley (Socorro)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua General Gaudie Ley, no Socorro, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 132, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.323/m²3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (312 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,7 mi
~312 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.734/m² – R$ 7.694/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 2.888/m²
Financiadas21%
- 27/01/2026Rua General Gaudie Ley, 63LT 7 QD 36Residência · construído em 2000410 m²R$ 1.647.000R$ 4.017/m²
- 29/01/2025Rua General Gaudie Ley, 114CasaResidência · construído em 1981312 m²R$ 1.500.000R$ 4.808/m²
- 09/02/2024Rua General Gaudie Ley, 253CasaResidência · construído em 2016283 m²R$ 2.500.000R$ 8.834/m²
- 16/06/2023Rua General Gaudie Ley, 132CasaResidência · construído em 1972206 m²R$ 1.757.527R$ 8.532/m²
- 25/10/2022Rua General Gaudie Ley, 133CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 590 mil (41%)277 m²R$ 1.430.000R$ 5.162/m²
- 19/09/2022Rua General Gaudie Ley, 370CasaResidência · construído em 1979326 m²R$ 1.400.000R$ 4.294/m²
- 24/08/2021Rua General Gaudie Ley, 63LT 7 QD 36Residência · construído em 2000251 m²R$ 1.800.000R$ 7.171/m²
- 19/03/2021Rua General Gaudie Ley, 91LT 24 QD 38Residência · construído em 1989277 m²R$ 1.050.000R$ 3.791/m²
- 07/12/2020Rua General Gaudie Ley, 336CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 400 mil (33%)358 m²R$ 1.200.000R$ 3.352/m²
- 05/10/2020Rua General Gaudie Ley, 57LT 8 QD 36Residência · construído em 2001366 m²R$ 1.500.000R$ 4.098/m²
- 20/02/2019Rua General Gaudie Ley, 132CasaResidência · construído em 1976308 m²R$ 820.000R$ 2.662/m²
- 23/06/2017Rua General Gaudie Ley, 266CasaResidência · construído em 1976408 m²R$ 1.050.000R$ 2.574/m²
- 25/02/2016Rua General Gaudie Ley, 182CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 250 mil (50%)257 m²R$ 500.000R$ 1.946/m²
- 26/03/2015Rua General Gaudie Ley, 218CasaResidência · construído em 1978426 m²R$ 975.800R$ 2.291/m²
- 21/01/2014Rua General Gaudie Ley, 253CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 535 mil (78%)283 m²R$ 685.000R$ 2.420/m²
- 21/01/2014Rua General Gaudie Ley, 253CasaResidência · construído em 2016283 m²R$ 1.033R$ 4/m²
- 26/08/2013Rua General Gaudie Ley, 133CasaResidência · construído em 1977277 m²R$ 800.000R$ 2.888/m²
- 14/12/2012Rua General Gaudie Ley, 330ESQ RUAResidência · construído em 1996347 m²R$ 900.000R$ 2.594/m²
- 17/12/2012Rua General Gaudie Ley, 132CasaResidência · construído em 1972206 m²R$ 700.000R$ 3.398/m²
- 26/09/2012Rua General Gaudie Ley, 57LT 8 QD 36Residência · construído em 2001366 m²R$ 978.000R$ 2.672/m²
- 06/03/2012Rua General Gaudie Ley, 272CasaResidência · construído em 1976395 m²R$ 750.000R$ 1.899/m²
- 06/03/2012Rua General Gaudie Ley, 253CasaResidência · construído em 2016283 m²R$ 250.000R$ 883/m²
- 27/04/2011Rua General Gaudie Ley, 68LT 2 QD 37Residência · construído em 2000426 m²R$ 700.000R$ 1.643/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
3 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.643/m² · 1 | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 2.594/m² · 5 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 2.888/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | R$ 2.420/m² · 1 | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | R$ 2.291/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | R$ 1.946/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | R$ 2.574/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | R$ 2.662/m² · 1 | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 3.725/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | R$ 5.481/m² · 2 | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | R$ 4.728/m² · 2 | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | R$ 8.532/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | R$ 8.834/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | R$ 4.017/m² · 1 | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.643/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.594/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.888/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.420/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.291/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.946/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.574/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.662/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.725/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.481/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.728/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.532/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.834/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.808/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.017/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701144%
- Anos 8028%
- Anos 9014%
- 2000–2009624%
- 2010 em diante520%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 11 | 44% | R$ 11,4 mi |
| Anos 80 | 2 | 8% | R$ 2,6 mi |
| Anos 90 | 1 | 4% | R$ 900 mil |
| 2000–2009 | 6 | 24% | R$ 8,4 mi |
| 2010 em diante | 5 | 20% | R$ 4,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
- Sem financiamento informado1280%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 20% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 80% | R$ 16,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2492%
- Execuções, leilões e retomadas27,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 92% | R$ 25,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 7,7% | R$ 2,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2596%
- Terreno13,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 25 | 96% | R$ 27,5 mi |
| Terreno | 1 | 3,8% | R$ 810 mil |
Calculadora
R$ 1.660.756R$ 5.323/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua General Gaudie Ley
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 5.975/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 6.868/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.666/m² | R$ 2 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.156/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.323/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 132 | Casa | 3 | R$ 7.480/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 133 | Casa | 2 | R$ 6.049/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 3.351/m² | R$ 861 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.968/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 253 | Casa | 3 | R$ 4.261/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.414/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.617/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 5.709/m² | R$ 2 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 5.393/m² | R$ 1,8 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua General Gaudie Ley
Quanto custa o metro quadrado na Rua General Gaudie Ley?
A Rua General Gaudie Ley teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua General Gaudie Ley?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua General Gaudie Ley vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General Gaudie Ley?
É o nº 132, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Gaudie Ley?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua General Gaudie Ley, no Socorro, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.