Rua Frederico Michel, 240 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 31.579/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 40 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 31.579/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.954/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.694/m² – R$ 14.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 21.875/m²
Financiadas—
- 21/10/2025LTS 10 E 11 QD GResidência · construído em 198540 m²R$ 1.000.000R$ 25.000/m²
- 23/09/2013LTS 10 E 11Residência · construído em 198540 m²R$ 750.000R$ 18.750/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.076 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2013 | R$ 18.750/m² · 1 | R$ 2.914/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.653/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.135/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.564/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.302/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.060/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2025 | R$ 25.000/m² · 1 | R$ 4.228/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.433/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 18.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 25.000/m² |
Calculadora
R$ 1.486.239R$ 4.954/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frederico Michel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 6.113/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 880 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.578/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.431/m² | R$ 988 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 8.793/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.749/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.876/m² | R$ 581 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 11.073/m² | R$ 775 mil |
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 6.643/m² | R$ 957 mil |