Rua Francisco Pais, 72 (Socorro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.599/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.599/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 694 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.599/m²Unidade típica
R$ 901 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.421/m² – R$ 4.679/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.305/m²
Financiadas—
- 26/11/2025LT 30 QD CResidência · construído em 1983SFI · R$ 520 mil (80%)151 m²R$ 650.000R$ 4.305/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
381 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 798 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 279 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.073/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.528/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 855/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 660/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.652/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.245/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.458/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.521/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.091/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.305/m² · 1 | R$ 4.068/m² · 2 |
Calculadora
R$ 901.392R$ 4.599/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Pais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 5.238/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 42 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.388/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 469 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 643 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.519/m² | R$ 556 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.161/m² | R$ 950 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 1.351/m² | R$ 243 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.242/m² | R$ 908 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 7.039/m² | R$ 993 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 1.481/m² | R$ 346 mil |