Rua Francisco Mendes, 492 (Socorro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 466 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.349/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 786 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 466 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.349/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 786 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.480/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.412/m² – R$ 5.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 466 mil
Maior valorR$ 466 mil
Mediana da listaR$ 3.953/m²
Financiadas—
- 30/08/2019CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 294 mil (63%)107 m²R$ 466.000R$ 4.355/m²
- 17/09/2012CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 280 mil (74%)107 m²R$ 380.000R$ 3.551/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 786 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 294 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 563/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.551/m² · 1 | R$ 3.551/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.345/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.483/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 622/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.281/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.595/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.355/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.630/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.345/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.255/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.551/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.355/m² |
Calculadora
R$ 504.998R$ 4.469/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 3.064/m² | R$ 337 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 1.597/m² | R$ 128 mil |
| Nº 445 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 866/m² | R$ 303 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 6.333/m² | R$ 804 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 7.457/m² | R$ 515 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 6.562/m² | R$ 978 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 3.076/m² | R$ 344 mil |
| Nº 518 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 725 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 8.305/m² | R$ 789 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 5.001/m² | R$ 385 mil |